Te Koop Tilburg The Tavern:
Afspraak maken gratis intake gesprek
"The Tavern"
Comfortabel wonen in een stadse wijk vol historie. Daarvoor kies je dit stukje Tilburg.
Het is zeer centraal geleden, middenin het culturele gebied met het Textielmuseum, Museum de Pont het gezellige Wilhelminapark op loopafstand. Ook de hippe spoorzone, het Centraal station en het stadscentrum met al haar voorzieningen zijn binnen handbereik. Hier komt alles samen, een stukje stad om trots op te zijn! In deze informatiebrochure nemen we je mee in de bijzondere omgeving van het project. De Goirkestraat is van oudsher een van de meest statige straten die de stad kent en staat bekend om zijn prachtige monumentale panden. Het rijke textielverleden van Tilburg is hier terug te zien in de vele 18-eeuwse panden “The Tavern” is een van deze pareltjes dat barst van het karakter. Achter de fraaie voorgevel en charmante uitstraling gaat een zee aan rust en ruimte schuil. Hier vind je de ideale combinatie van authentieke elementen met het wooncomfort van nu. Dit prachtige pand uit 1909 krijgt na de transformatie meer dan haar oorspronkelijke allure. Ze omvat straks zeven stijlvolle en unieke appartementen / maisonnette woningen. Wat hebben ze allemaal gemeen? Ze zijn instapklaar, duurzaam en tot in de puntjes voorzien van een luxe afwerking. “Wonen in een klassiek gebouw met de grandeur van toen en het comfort van nu op een toplocatie, dat is een uitzonderlijke combinatie en dus een unieke kans.” We wensen je veel leesplezier! Het verkoopteam (HouseHunting).
Ontdekken en Genieten in jouw directe omgeving
Wonen in “The Tavern ” is genieten van een comfortabele woning met alle voorzieningen die je je maar kunt wensen binnen handbereik. Ontdek wat de omgeving te bieden heeft.
1. Textielmuseum Het Textielmuseum vormt het hart van de wijk. Het is een dynamisch en creatief museum in bedrijf. Het is de enige plek ter wereld waar design, kunst, mode, erfgoed en innovatie op het gebied van textiel samenkomen.
2. Museum de Pont De Pont is een museum voor hedendaagse kunst gevestigd in een voormalige wolspinnerij in Tilburg. De eigen collectie bevat inmiddels meer dan 800 werken van zo 'n 75 kunstenaars.
3. Het Wilhelminapark Het Wilhelminapark is een van de oudste parken van Tilburg. Het stadspark is in 1989 geopend ter ere van de troonsbestijging van koningin Wilhelmina. Het wordt omzoomd door monumentale bebouwing uit de bloeitijd van de Tilburgse textielindustrie. Het Wilhelminapark is in 1996 gerenoveerd en vormt het zuidelijkste deel van het rijksbeschermd stadsgezicht Wilhelminapark /Goirkestraat.
4. De Spoorzone De Spoorzone is hip, maar ademt tegelijkertijd geschiedenis en zit vol leuke nieuwe hotspots. Waar vroeger de NS een flinke stempel drukte op de plek, verkocht het bedrijf het in 2010 aan de gemeente. Sindsdien is er een hoop veranderd (en is er nog steeds veel in ontwikkeling ). Vele horecagelegenheden, de LocHal bibliotheek, de Koepelhal, theater en nog veel meer komt hier samen.
5. Piushaven De Piushaven is de grootste stadshaven van Brabant. De stad is er maar wat trots op dat de oude industriehaven nu zo ’n succes is met cafe ’s en restaurants, terrasjes, trendy winkeltjes, oude gebouwen met nieuwe functies en een levendige passantenhaven. Het is een uitstekende uitvalsbasis: op loopafstand van het centrum met winkels, supermarkten en openbaar vervoer. Het groene buitengebied is de andere kant op, maar net zo dichtbij.
Woningtype 1,
3 Appartementen :
Compleet unieke woningen Achter de fraaie entree bevinden zich de 3 appartementen. Ieder uniek en met zijn eigen karakter. Laat je verwennen door al het comfort die je van een modern appartement mag verwachten. Alle appartementen zijn volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. Ontspan en geniet van het uitzicht wat deze levendige straat te bieden heeft.
Open leefkeuken
Appartement 1 Prijs: €299.000,00 k.k.
- 3-kamer gelijkvloers appartement
- Oppervlakte ca. 60m2 GO
- Buitenruimte ca. 14 m2
- Begane grond
- Levensbestendig
- Energielabel A
Dit 3-kamer appartement is gelegen op de begane grond en heeft daardoor een levensloopbestendig karakter. De ruimte is standaard voorzien van twee slaapkamers, een open leefkeuken, luxe badkamer, een separaat toilet en ruim voldoende bergruimte. Tot slot beschikt het gelijkvloerse appartement over een heerlijke tuin van ca. 14m2 met eigen achterom.
Het 'Torentje'
Appartement 2 Prijs: €275.000,00 k.k.
- 2-kamer hoek appartement
- Eerste en tweede verdieping
- Oppervlakte ca. 54m2 GBO
- Energielabel A
- Uniek karakter
- Vrij uitzicht
Dit 2-kamer (hoek) appartement is met recht uniek te noemen. Waarom? Dankzij de fraaie ingangspartij en het ‘torentje’ is dit misschien wel het meest unieke object dat het project telt. Het appartement beschikt over vele glas-en raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. Tevens geven deze raampartijen, in combinatie met de hoekligging, een vrij uitzicht op de straat en de omgeving. Het appartement is standaard voorzien van twee slaapkamers, een open leefkeuken, luxe badkamer, een separaat toilet en ruim voldoende bergruimte.
Hypotheek afspraak Tilburg
Royaal dakterras
Appartement 3 Prijs: €275.000,00 k.k.
- 3-kamer hoek appartement
- Eerste en tweede verdieping
- Oppervlakte ca. 53m2 GBO
- Royaal dakterras ca. 8,5 m2
- Energielabel A - Vrij uitzicht
Dit schitterende 2-kamerappartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping. Door het royale balkon is dit type ideaal voor de buitenliefhebber of zonaanbidder. Het balkon ligt namelijk op het zuidoosten, dus je geniet er volop van zon. In de woonkamer of op het balkon geniet je van de rust en het zicht. Binnen heb je alle comfort die je van een moderne woning mag verwachten. Het appartement heeft twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een comfortabele badkamer en een separaat toilet.
Woningtype 2,
4 Maissonette woningen
Aan de Kandinaal van Vaughstraat worden 4 schitterende maisonnette woningen gerealiseerd. Het hoge wooncomfort en het duurzame karakter staat hier centraal. Alle maisonnettes beschikken over 2 slaapkamers, een open keuken, luxe badkamer en een eigen berging. Dankzij de dubbele openslaande deuren vanuit de living komen het binnen- en buitenleven samen. Door de gunstige ligging van de tuin geniet je de hele dag van de zon, rust en ruimte. Laat je verwennen door al het comfort die je van een moderne woning mag verwachten. Tot slot zijn alle woningen volledig geisoleerd en voorzien van een energielabel A.
Sfeer en rust
Maissonette 1 Prijs: €289.500,00 k.k.
- 3-kamer maissonette
- Begane grond / 1e verdieping
- Oppervlakte ca. 56m2 GBO
- Buitenruimte ca. 13 m2
- Speelse indeling
- Eigen berging
- Energielabel A
Direct bij binnenkomst ademt de woning sfeer en rust. De open indeling zorgt voor een leuke verbinding van de keuken, living en de buitenruimte. Op de begane grond bevinden zich tevens de aparte berging en het separate toilet. Door het slimme ontwerp is ieder hoekje van de woning optimaal benut. Middels vaste trap bereik je de 1e verdieping. Hier zijn de 2 slaapkamers en de moderne badkamer gesitueerd. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is met z’n ca. 10,5 m2 riant te noemen.
Ruim en open
Maissonette 2&3 Prijs: €279.500,00 k.k.
- 3-kamer maissonette
- Begane grond / 1e verdieping
- Oppervlakte ca. 54m2 GBO
- Buitenruimte ca. 13 m2
- Speelse indeling
- Eigen berging
- Energielabel A
Deze woningen beschikken over een ruime open living annex leefkeuken. Er is hier voldoende ruimte om samen met je partner of vrienden samen te komen voor een gezellig bezoek. De dubbele openslaande deuren naar de buitenruimte zorgen niet alleen voor een fijne lichtinval maar zijn echt een verlengstuk van het binnenleven. Middels vaste trap bereik je de 1e verdieping. Hier zijn de 2 slaapkamers en de moderne badkamer gesitueerd. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is met z’n ca. 12 m2 zeer riant te noemen. Geniet binnen van alles rust terwijl de levendigheid van de stad om de hoek schuilt.
Ruimte en comfort
Maissonette 4 Verkocht
Duurzaam wonen aan de Goirkestraat 50
Een investering die loont Het houdt ons allemaal bezig: onze energierekening. Daarom kijken steeds meer mensen naar de verwachte energiekosten als ze een woning op het oog hebben. Bij de herontwikkeling van dit project speelt de duurzaamheid een hoofdrol. Dankzij verschillende technische maatregelen houd je het energieverbruik laag en je leefgenot hoog. Alle woningen zijn volledig geïsoleerd, voorzien van HR ++ glas en beschikken over energielabel A. Op zowel de korte als de lange termijn doe je hiermee een investering die loont, voor je portemonnee en voor het milieu.
Keuken
Tegenwoordig misschien wel de belangrijkste leefruimte in een woning. Bij het ontwerp is de keuken daarom ook het kloppend hart geworden. Alle keukens worden standaard voorzien van Luxe inbouwapparatuur : Vaatwasser, Quooker, 4-pits inductie kookplaat, geintegreerde afzuigkap, koelvries combinatie, combi-oven magnetron, luxe spoelbak met slimme kraan.
Onze keukens in een Notendop
- Zachte harmonieuze kleurencombinaties
- Houten walnoot fineer
- Speelse tegels
- Maximale opbergruimte
- Functionele oplossingen met veel werkruimte
- Duurzaam en toekomstgericht
Heb je liever de vrijheid om mee te beslissen over je droomkeuken? Uiteraard willen wij je graag op weg helpen en indien gewenst, adviseren we zeker ook een kijkje te gaan nemen bij de projectkeukenleverancier "Superkeukens".
Badkamer
Een heerlijke inloopdouche, stijlvol sanitair, mooie wanden vloertegels. Alles komt hier samen. De badkamers zijn standaard voorzien van luxe sanitair van het merk "X20" en hoogwaardig tegelwerk. Deze afbeeldingen geven een impressie weer van het standaard tegelwerk & sanitair in de badkamer.
Ontwikkeling
New Elements is een projectontwikkelaar met focus op de creatie van woningen. We zijn goed in het ontdekken, creeren en ontwikkelen van bestemmingen die passen bij de woon- en werkwereld van morgen. Daarbij zijn we creatief en hanteren we hoge standaarden op het gebied van kwaliteit en duurzaam wonen
Persoonlijk en onafhankelijk advies
Financiering
Het kopen van een nieuwbouwwoning werkt net even anders dan het kopen van een bestaande woning. Daarom denken Hypadvies & De Hypotheekshop Tilburg Centrum volop met je mee.
Heb jij de woning gevonden die helemaal aan jouw wensen voldoet? Dan wil je natuurlijk weten of je dat kunt betalen. Maar je wilt ook weten wat er allemaal bij komt kijken, waar je op moet letten, wanneer je voor een mooie rentekorting in aanmerking komt en welke hypotheek het beste bij jou past. De adviseurs van de hypotheekshop helpen je op weg met een financiële check, duidelijke informatie en een gratis oriënterend gesprek met een hypotheekadviseur (live of via videochat).
Aandachtspunten
Als je je verdiept in hoe het kopen van een nieuwbouwwoning werkt en je financiële mogelijkheden in kaart brengt, is het verstandig ook de volgende onderwerpen mee te nemen: de hypotheekrenteaftrek, het meefinancieren van meerwerk, de NHG en de overwaarde op je huidige woning (als je die hebt). Bespreek deze onderwerpen zeker ook met je hypotheekadviseur
Hypotheekrenteaftrek
Met de hypotheekrenteaftrek wil de overheid het eigenwoningbezit (dus het kopen van een huis) stimuleren. Dankzij deze regeling mag je – onder bepaalde voorwaarden – de hypotheekrente aftrekken van je belastbare inkomen. Daardoor betaal je minder inkomstenbelasting
NHG
Als je een hypotheek afsluit, wees er dan zeker van dat het een hypotheek is met NHG. NHG staat voor ‘Nationale Hypotheek Garantie’. Een hypotheek met NHG is een hypotheek die voldoet aan de normen voor verantwoord lenen. Bovendien fungeert de NHG als vangnet, voor als je je hypotheeklasten buiten jouw schuld niet meer kunt betalen .
